청년 우대형 청약통장 이용절차 및 준비서류 알아보기

최근 경제가 어렵고 대출규제가 강화되면서 내집마련을 하기도 쉽지가 않습니다 청년 우대형 청약통장이 내년부터 대폭 완화되기 때문인데요 아직 잘 모르고 게시는 분들도 분명 일으실것 같습니다 특히나 내년 0세~2세 보육세가 인상되면서부터 만 34세까지 청년 우대형 청약통장 가입이 가능해졌기 때문인데요 특히나 미혼자들에게는 이처럼 반가운 소식이 없으실것 같습니다

올해 까지 청약통장 제한 연령이 만 29세 까지였지만 대부분의 20대 청년들이 부모와 같이 살고 있는 환경을 고려한 단입니다 특히 무주택 세대라면 3년이내 세대주 예정자도 신청 할 수 있도록 되었습니다 이렇게 바뀐 이유가 있었는데요 바로 병역 기간이 최대 6년으로 추가 인정되고서 부터 변경 되었다고 합니다

자 그럼 청년우대형 청약통장의 장점은 무엇일까요? 물론 청약통장으로 일정 기간동안 꾸준히 돈을 넣어야 집을 구할 수 있다는 사실을 아실겁니다 현재까지의 청약통장 기본 이자율이 최대 1.8% 였지만 이번에 나온 청년 우대형 청약통장 같은 경우 더 높은 이자를 받을 수 있게 되었습니다 물론 저축기간에 따라서도 달라지는데요 1년 미만이라면 2.5% , 1년이상 ~ 2년 미만이라면 3% , 2년 이상 ~ 10년 이내라면 3.3%, 그리고 10년 초과는 1.8% 를 받을 수 있습니다

즉 기존과 청년우대형 청약통장 금리를 아래 표로 비교해봤습니다

●기존의 경우

1. 1년 미만 유지 할때 : 1%

2. 1년 이상 2년 미만 유지할때 : 1.5%

3. 2년 이상 ~ 10년 이내 유지 할때 : 1.8%

4. 10년 초과 시 : 1.8%

○청년 우대형 청약통장 금리

1. 1년 미만 유지시 : 2.5%

2. 1년이상 ~2년 미만 유지 시 : 3%

3. 2년이상 ~10년 이내 유지시 : 3.3%

4. 10년 초과 시 : 1.8%

위 그표에서 알 수 있듯이 기존보다 금리가 1.5% 더 상승한것을 확인할 수 있습니다 (10년 이상 제외)

자 그러면 본격적으로 청년 우대형 청약통장 가입요건을 알아보겠습니다 무주택 세대주는 가입후 3년내로 세대주 예정자 또는 무주택세대의 세대원 또한 가입을 할 수 있도록 세대주 요건을 완화하였습니다 이로 인해서 주택임차자금이 없어서 부모님집으로 부터 따로 나와 살지 못하는 청년들도 가입을 할 수 있게 된것입니다

기본 가입 조건

1. 가입가능 나이: 만 19세이상 ~ 만 29세 이하(병역복무 기간 인정)

2. 가입 소득한도 : 전년 소득 대비 3천만원 이하 근로 소득 인정자

3. 무주택자

* 외국인 가입 불가

혹시 전년도 소득이 없는 분들은 올해 급여명세서를 제출해주시면 되니 크게 걱정하지 않으셔도 되겠습니다

또 청년 우대형 청약통장의 장점에 세금면제 혜택도 있습니다 일명 비과세 혜택이라고도 하는데요 청년 우대형 청약 통장 가입 후 2년 이상 유지하시면 최대 10년까지 이자 소득의 500만원까지 세금이 면제됩니다

예를 하나 들어서 설명드리자면 매월 20만원씩 10년간 납부를 하게 되면 이자가 399만원 정도 나오게 되는데 500만원 안까지 면제가 되니 전액 면제가 되는것이지요

하지만 단점도 없는것은 아닙니다 아무리 금리가 높고 세금면제 혜택이 있다고 해도 50만원씩 거액을 넣어두는 것이 좋을까요? 하지만 이 상품은 만기일이 없고 중도인출이 안된다는 단점이 있습니다 만약 부득이하게 청약통장안의 돈을 꺼내기 위해서는 통장을 해약하는 수밖에 없지요 앞서 말했다시피 이 상품을 이용하는 근본적 목적은 내집마련이라는 점을 명심하시길 바랍니다

혹시라도 기존에 청약통장을 사용하고 계신분들은 다시 청년 우대형 청약통장을 만드실 필요없이 전환 신청을 해주시면 됩니다 이렇게 바꿔만 주신다면 원래 저축했던 기간과 금액을 모두 인정받으실 수 있습니다 하지만 물론 전에 이용했던 금액들은 이전 청약통장 이자율로 계산되니 이점은 참고하시길 바랍니다

청년 우대형 청약통장을 만들기 위해서 그럼 어떤 은행을 이용해야 할까요? 현재로써는 하나은행, 우리은행, 기업은행 , 농협은행 , 대구은행 , 신한은행 , 부산은행 , 경남은행 , 국민은행 등 총 9개 은행에서 가입을 진행하실 수 있습니다

자 그럼 마지막으로 청년 우대형 청약통장 준비서류에 대해서 알아보겠습니다 먼저 준비 서류에는 나이 , 소득 , 무주택자를 확인할 수 있는 서류들이 필요합니다 자세한 서류 내용은 아래 표를 참고해주시면 되겠습니다

청년 우대형 청약통장 준비서류 

1. ISA가입용소득확인증명서(국세청 사이트 이용)

2. 주민등록등본 (최근 3개월)

3. 병역증명서(남자)

4. 무주택확인각서(은행 양식 사용)

자 여기까지 청년 우대형 청약통장 이용절차와 준비서류 관련 해서 알아봤습니다 정부에서 청년들을 위해서 많은 정책을 시행하고 있지만 의외로 잘 알려지지 않은 정책들이 있는것 같습니다 관심 있으셨던 분들은 위 정책내용들을 잘 살펴보시고 좋은 헤택을 얻어가보시길 바랍니다